Châteaudun, Eure-et-Loir (28)
Projet de réflexion d’aménagement la friche industrielle GSP de Châteaudun
Maîtrise d'ouvrage : Ville de Châteaudun
Maîtrise d’œuvre : ESPELIA (mandataire) + KAPAA (en charge du schéma directeur urbain et du programme d’aménagement)
Mission : Ce projet d’opération d’aménagement et de réhabilitation urbaine vise à repenser globalement cet ancien site industriel en limite du centre-ville. Le but de cette opération est de transformer ce terrain abandonné depuis des décennies afin d’en faire un lieu vivant, attractif, exemplaire qui soit une réponse aux enjeux de développement urbain du cœur de ville. L’étude consistait donc à établir un schéma directeur urbain et paysager, le programme d’aménagement de la friche ainsi que d’assister la ville sur le montage juridique et financier d’un tel projet.
Programme : Le schéma et le programme retenu comprend des espaces publics (création d’un parc et d’une place urbaine ainsi que de voies et jardins) des logements, un pôle de culture et de loisirs comprenant un cinéma multiplexe, des équipements de loisirs divers (salles d’escalade, laser game, des restaurants etc.) et un équipement sportif.
Équipe (et rôle de chacun dans l’équipe) : Kapaa (urbanisme, scénarios de projet, schéma directeur urbain et paysager et programmation urbaine puis définition du plan guide urbain) Espelia (montage juridique et financier et conseil stratégique)
Performance énergétique : RE2020
Date de l’étude : Juin 2023
